Casa no Loteamento San Martin - Itatiba/SP
Loteamento San Martin, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 385.770,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luiz Eduardo da Silveira, 44, Loteamento San Martin, Itatiba/SP
Área:
1000m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em um dos loteamentos mais procurados de Itatiba. A casa, com uma área construída de 157,50 m², está situada em um terreno de 1.000 m², oferecendo amplo espaço para diversas atividades. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O primeiro leilão está marcado para o dia 20 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 385.770,00. É uma chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 14:30
|
R$ 385.770,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 14:30
|
R$ 316.996,46 |
-18%
Economia de
R$ 68.773,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.920,10 (-2.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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