Casa no Residencial Boa Ventura - Reolon - Caxias do Sul/RS
Reolon, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Cavalli, 200, Reolon, Caxias do Sul/RS
Área:
47.05m²
Descrição
Investimento em Caxias do Sul
Esta casa no Residencial Boa Ventura é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 47,05 m², a propriedade está localizada em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O leilão está marcado para o dia 23 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 127.800,00. Considerando o desconto de 10% para pagamento à vista, o valor pode ser reduzido para R$ 115.020,00. É importante ressaltar que o comprador será responsável por eventuais débitos de IPTU e taxas anteriores. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da situação do imóvel antes de efetuar a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 127.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.586,00 (43.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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