Casa Ocupada - Colina Verde com 121,84m² em Goioerê/PR
Colina Verde, Goioerê - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 448.162,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Manuel Bandeira, 265, Goioerê, PR, 87360-000
Área:
121.84m²
Descrição
Esta casa localizada na Avenida Manuel Bandeira, 265, em Goioerê, Paraná, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 121,84m² e um terreno de 200m², o imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento em um local com potencial de valorização. A venda é em caráter 'ad corpus', ou seja, o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra, o que pode ser vantajoso para quem deseja reformar ou adaptar o espaço conforme suas necessidades. O leilão está programado para o dia 14 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 448.162,01, e um segundo leilão em 28 de março de 2025, com lance mínimo de R$ 233.209,61. É importante ressaltar que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e o pagamento deve ser feito à vista. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 448.162,01 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 233.209,61 |
-48%
Economia de
R$ 214.952,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.423,07 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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