Casa Ocupada com 1 Vaga e 159m² em Ourinhos
Jardim Do Sol, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66,751% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Afonso Ferrazoli, 29 - Jardim do Sol - Ourinhos / SP
Área:
150m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada no Jardim do Sol em Ourinhos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 159m² de área construída e 150m² de terreno, a casa possui uma vaga de garagem e está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e revender ou alugar. O imóvel está registrado sob a matrícula 49.768 no 1º CRI de Ourinhos, garantindo segurança jurídica ao comprador. O IPTU anual é de R$ 1.432,13, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo para quem deseja evitar surpresas financeiras. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a desocupação e valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:12
Encerrado
|
R$ 145.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -164.129,64 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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