Casa Ocupada com 1 Vaga em São Pedro - Teresópolis/RJ
São Pedro, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.280,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Raimundo de Brito, 70 - São Pedro - Teresópolis / RJ
Área:
172m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em São Pedro, Teresópolis, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 172 m² e uma construção de 150 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O IPTU anual é de R$ 2.240,00, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O leilão está programado para encerrar em 08/04/2025 às 11h18, e o lance inicial é de R$ 161.280,00. O valor alvo do imóvel é de R$ 268.800,00, o que indica um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:18
Encerrado
|
R$ 161.280,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.553,60 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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