Casa Ocupada com 100m² de Terreno e 47m² Construídos
Jardim São Carlos, Alfenas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.680,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Benjamim Gonçalves Leite, 76 - Jardim São Carlos - Alfenas / MG
Área:
100m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com 100m² de terreno e 47m² de construção, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma chance de valorização. O IPTU anual é de R$ 683,25, e a matrícula está regularizada no 1° CRI de Alfenas. O valor alvo de venda é de R$ 107.800,00, e o leilão está programado para encerrar em 20/05/2025. A condição de pagamento é flexível, permitindo financiamento em até 420 meses. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a lidar com a desocupação e a valorização futura da propriedade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:47
|
R$ 64.680,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 376.911,60 (582.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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