Oportunidade em Leilão

Casa ocupada com 111,54m² construída e terreno de 494m²

Pé de Galinha, Joao Lisboa - MA

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 944.115,67

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -439% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Av. Simplício Moreira, 1550, Centro, João Lisboa, MA

Descrição

Este imóvel é uma casa situada no Centro de João Lisboa, Maranhão, com área construída de 111,54m² e terreno de 494m². A propriedade está ocupada, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou negociação. A matrícula do imóvel é 6957 no 1º Registro de Imóveis local, garantindo a regularidade documental. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio, tornando-o atrativo para moradia ou investimento.


Características principais:
  • Área construída: 111,54m²
  • Terreno: 494m²
  • Localização: Centro, João Lisboa - MA
  • Situação: Ocupado
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/07/2025
às 09:00
 R$ 944.115,67 -
2ª Praça
24/07/2025
às 09:00
 R$ 521.166,02
-45% Economia de R$ 422.949,65
Participar do Leilão

IPL Score

-9.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -11.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -891.850,71 (-94.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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