Casa Ocupada com 116,73m² em Jardim Elza Amuí IV
Paraíso, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 480.975,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Neusa Barsanulfo Arantes, 656 - Casa, Lote 14 Quadra 21 - Jardim Elza Amuí Iv - Uberaba / MG
Área:
201.35m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um dos bairros mais promissores de Uberaba, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 201,35m² e uma construção de 116,73m², o imóvel está situado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está programado para o dia 16/05/2025, com um lance inicial de R$ 480.975,31. É importante considerar a possibilidade de regularização do imóvel, que pode ser um ponto a ser discutido durante a negociação. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 11:14
Encerrado
|
R$ 480.975,31 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 11:14
|
R$ 251.527,93 |
-48%
Economia de
R$ 229.447,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -123.502,10 (-25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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