Casa Ocupada com 128,50m² em Liberdade, Independência/CE
Liberdade, Independência - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.662,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua do Planalto, 235 - Casa - Liberdade - Independência / CE
Área:
155.4m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área residencial em Independência, CE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 128,50m² e um terreno de 155,40m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O primeiro leilão está marcado para 16/05/2025, com um lance inicial de R$ 134.662,98. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/05/2025, com um valor reduzido para R$ 67.331,49. Isso pode ser uma chance de adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está regular, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 11:00
|
R$ 134.662,98 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 11:00
|
R$ 67.331,49 |
-50%
Economia de
R$ 67.331,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.169,17 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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