Casa Ocupada com 129,41 m² em Fernandópolis/SP
Centro, Fernandópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 448.659,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Espírito Santo, 1633 - Centro - Fernandópolis / SP
Área:
129.41m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação ou reforma. Com uma área construída de 129,41 m², o imóvel está localizado em uma região central de Fernandópolis, o que pode facilitar a valorização após a desocupação. A área é bem servida de comércio e serviços, o que aumenta a atratividade para futuros inquilinos ou compradores. A desocupação será de responsabilidade do novo proprietário, o que pode ser um ponto a considerar no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel é 15.768, e a construção foi ampliada, o que pode indicar um potencial de valorização. O imóvel está em leilão, com um lance inicial de R$ 448.659,41, e o segundo leilão ocorrerá com um desconto significativo, o que pode ser uma oportunidade para aquisição a um preço abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 448.659,41 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 291.159,67 |
-35%
Economia de
R$ 157.499,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.985,13 (-7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno Comercial em Fernandópolis com 363m²
Centro, Fernandópolis - SP
Casa 250m² em Jardim Morada do Sol, Fernandópolis - SP
Jardim Morada Do Sol, Fernandópolis - SP
Terreno Baldio de 297m² em Fernandópolis/SP
Jardim Redentor, Fernandópolis - SP
Terreno Baldio de 297m² em Fernandópolis/SP
Jardim Redentor, Fernandópolis - SP