Casa ocupada com 130m² na Mooca, São Paulo/SP
Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.008.545,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Juvenal Parada, 130 - Casa - Mooca - São Paulo / SP
Área:
131.59m²
Descrição
Este imóvel na Mooca, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 130m² e um terreno de 131,59m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços, o que valoriza ainda mais o imóvel. O leilão está programado para o dia 25/06/2025, com um lance inicial de R$ 1.008.545,74. Se você está disposto a investir, considere a possibilidade de desocupação e reforma para maximizar o valor de revenda. A área da Mooca é conhecida por sua valorização constante, o que pode garantir um retorno significativo sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 14:44
Encerrado
|
R$ 1.008.545,74 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 14:44
|
R$ 410.500,00 |
-59%
Economia de
R$ 598.045,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -214.656,69 (-21.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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