Casa ocupada com 133,45m² construída e 286,5m² de terreno
Jardim Limoeiro, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 984.271,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada da Cascalheira 522, Km 0., s/nº - Lote 17 da Quadra R do Loteamento Terras Alphaville Camaçari. - Jardim Limoeiro - Camaçari / BA
Descrição
Casa ocupada com área construída de 133,45m² e terreno de 286,50m², localizada em Jardim Limoeiro, Camaçari/BA. O imóvel está em estado de conservação atual e será vendido no estado em que se encontra, com desocupação por conta do comprador conforme legislação vigente. A matrícula do imóvel é 17.731 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Camaçari/BA, garantindo segurança jurídica na aquisição. A propriedade está situada em uma região residencial consolidada, ideal para quem busca investimento em imóvel urbano com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:52
|
R$ 984.271,70 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:52
|
R$ 1.087.723,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -99.727,02 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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