Casa Ocupada com 135m² em Jardim Cruzeiro do Sul
Jardim Cruzeiro Do Sul, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 643.333,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sebastião Borges Leal, 159 - Casa (Lote 35 da Quadra E) - Jardim Cruzeiro do Sul - São José dos Campos / SP
Área:
149.86m²
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Cruzeiro do Sul possui uma área total de 149,86m² e uma área construída de 135,00m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização. A localização em São José dos Campos, uma cidade em crescimento, é um atrativo adicional. O arrematante deverá estar ciente da necessidade de regularização do imóvel, mas com a estratégia certa, este pode ser um excelente investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua nova propriedade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 11:08
|
R$ 643.333,87 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025
às 11:08
|
R$ 249.600,00 |
-61%
Economia de
R$ 393.733,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -196.967,27 (-30.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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