Casa ocupada com 141m² de área construída, ótima oportunidade
Santa Cruz, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 820.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Carimãs, 808, Unidade Nº 01, Condomínio Residencial Apuí Ii, Santa Cruz, Cascavel - PR. CEP: 85806440
Descrição
Excelente casa ocupada no Condomínio Residencial Apuí II com 141 m² de área construída, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, Santa Cruz, em Cascavel/PR, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa possui boa distribuição interna e está inserida em condomínio, o que agrega valor e segurança.
Investidores e compradores devem considerar: a ocupação atual do imóvel, que implica em providências para desocupação, conforme edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos. A área construída é ampla, possibilitando reformas e melhorias para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 820.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -311.600,00 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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