Casa ocupada com 150m² construída, ótima oportunidade
Diamantino, Santarém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 375.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida São João, 99, Diamantino, Santarém - PA. CEP: 68020840
Descrição
Casa residencial com 150 m² de área construída, localizada em bairro consolidado de Santarém/PA. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e providências para desocupação conforme edital. A propriedade possui área privativa equivalente à área construída, facilitando a manutenção e aproveitamento do espaço.
O imóvel apresenta valor avaliado em R$ 420.000,00 e está disponível para venda a partir de R$ 375.600,00, com deságio de 11%. Financiamento bancário é aceito, com entrada mínima de R$ 75.120,00 e parcelas a partir de R$ 3.796,00.
Localização estratégica na Avenida São João, bairro Diamantino, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 375.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.428,00 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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