Casa ocupada com 153,83m² construída em terreno de 1.014,34m²
Centro, Arabuta - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 452.733,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Felipe Osvaldo Mützenberg, 179 (Lote 4), Centro, Arabutã, SC
Descrição
Este imóvel é uma casa situada no centro de Arabutã, SC, com uma área construída de 153,83m² em um terreno amplo de 1.014,34m². A propriedade está ocupada, o que pode influenciar no planejamento para posse e uso. A matrícula 2.663 do Registro de Imóveis da Comarca de Ipumirim garante a regularidade documental do imóvel. A localização central facilita o acesso a serviços e infraestrutura local, tornando-o uma opção interessante para quem busca residência ou investimento em região consolidada.
Características importantes:
- Área construída confortável para uma residência.
- Terreno amplo que permite expansão ou uso diversificado.
- Imóvel ocupado, o que requer atenção para negociação e posse.
- Localização central em Arabutã, SC.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 09:00
|
R$ 452.733,50 | - |
| 2ª Praça |
26/06/2025
às 09:00
|
R$ 299.051,75 |
-34%
Economia de
R$ 153.681,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.855,36 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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