Casa Ocupada com 166 m² na Avenida E - Caldas Novas/GO
Estância Itanhanga, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida E, S/N, Estância Itanhanga, Caldas Novas - GO
Área:
166m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Caldas Novas. Com uma área construída de 166 m², ela oferece um espaço amplo e confortável. O valor de venda a partir de R$ 301.600 é bastante atrativo, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 465.000. O desconto de 35% torna essa oferta ainda mais interessante. Além disso, a localização na Estância Itanhanga proporciona fácil acesso a diversas comodidades da cidade. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação. O IPTU está em dia, pois será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização na região, especialmente considerando o crescimento do turismo em Caldas Novas. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:34
Encerrado
|
R$ 301.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 356.692,00 (118.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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