Casa Ocupada com 174m² em Portuguesa, Rio de Janeiro
Portuguesa, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 354.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Amanda Guimarães, 389 - Casa - Portuguesa - Rio de Janeiro / RJ
Área:
174m²
Descrição
Esta casa em Portuguesa, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 174m² e um terreno de 99,60m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para encerrar em 06/06/2025, e o valor de avaliação é de R$ 354.500,00. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em até R$ 531.750,00, há um potencial significativo de valorização após a desocupação do imóvel. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de regularização e dos custos associados à ocupação atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 15:42
Encerrado
|
R$ 354.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.585,00 (-7.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 174m² na Portuguesa, Rio de Janeiro
Portuguesa, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 2 quartos com 40,54m² privativos, desocupado
Portuguesa, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 quartos e 40,54m² privativos, desocupado
Portuguesa, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 2 quartos com 40,54m² privativos, desocupado
Portuguesa, Rio De Janeiro - RJ