Casa ocupada com 192m² construída em terreno de 195m²
Brusque, Lages - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 252.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Josaphat Lenzi, 190, Brusque, Lages - SC. CEP: 88503030
Descrição
Casa ocupada com área construída de 192m² em terreno de 195m², localizada em bairro Brusque, Lages/SC. O imóvel está sob ação judicial indenizatória e ordinária em trâmite na Vara Cível de Lages, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação e demais custos relacionados. O vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão, garantindo maior segurança ao comprador.
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com deságio de 44% sobre o valor avaliado de R$ 450.000,00, com lance inicial a partir de R$ 252.000,00. A condição de financiamento bancário está disponível, facilitando a aquisição.
Importante considerar: a ocupação atual e as ações judiciais em andamento, que podem demandar tempo e recursos para regularização e posse definitiva.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 252.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 415.240,00 (164.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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