Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Goianira
Setor Sul, Goianira - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.304,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida José Bento da Costa, s/nº - Casa (Lote 15 da Quadra 13) - Setor Sul - Goianira / GO
Área:
270m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada na Avenida José Bento da Costa, em Goianira, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com um terreno de 270m² e uma área construída de 68,25m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro proprietário, que deverá lidar com a regularização da ocupação. A matrícula do imóvel é 18.647 do 1º CRI de Goianira, garantindo a segurança jurídica da aquisição. A localização no Setor Sul, uma área em desenvolvimento, pode trazer valorização ao imóvel a médio e longo prazo. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna a vida cotidiana mais prática. Se você está pensando em investir, essa pode ser uma boa opção, considerando o preço de avaliação e o potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 11:14
Encerrado
|
R$ 229.304,56 | - |
| 2ª Praça |
14/03/2025 11:14
Encerrado
|
R$ 206.976,29 |
-10%
Economia de
R$ 22.328,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.842,69 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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