Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Porto Alegre
Aberta Dos Morros, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Therezinha Rocha da Silva, 114 - Lote 25 da Quadra J - Aberta dos Morros - Porto Alegre / RS
Área:
125m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento de Porto Alegre, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 125m² e uma construção de 83,88m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo, e as opções de parcelamento em até 78 vezes oferecem flexibilidade. Além disso, a regularização das áreas e a situação do IPTU já quitado são pontos positivos a serem considerados. O imóvel está vinculado a uma ação judicial, o que requer atenção, mas pode ser uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. Avalie a possibilidade de uma visita ao local e consulte um advogado para entender melhor a situação legal.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 12:28
|
R$ 213.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.971,00 (90.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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