Casa Ocupada com 2 Quartos e Suíte em Vitória da Conquista
Zabele, Vitória Da Conquista - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.909,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Flor do Campo, 96 - Zabelê, Vitória da Conquista - BA, 45078-550
Área:
85.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Zabelê, Vitória da Conquista, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 85,80m² de área construída e 180m² de terreno, a casa possui uma distribuição interna que inclui varanda, sala, cozinha, banheiro, dois quartos e uma suíte, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação ou para quem deseja morar em uma área tranquila e bem localizada. O leilão está programado para junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 216.909,84, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra em um mercado em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 216.909,84 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 188.066,99 |
-13%
Economia de
R$ 28.842,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.198,28 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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