Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 2 Vagas e Grande Terreno em Guaiçara/SP

Saúde, Guaiçara - SP

leilao Extrajudicial 2 vagas 2040m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 146.880,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Francisco Caldas, 206 - Saúde - Guaiçara / SP

Área:
2040m²

Vagas:
2

Descrição

Esta casa em Guaiçara/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 2040 m² e uma área construída de 63 m², o imóvel oferece um grande espaço para futuras ampliações ou até mesmo para a construção de novas unidades. A localização na Avenida Francisco Caldas, em um bairro tranquilo, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O IPTU anual é de R$ 617,00, um valor acessível considerando a metragem do terreno. Além disso, a casa possui 2 vagas de garagem, o que é um diferencial importante. O leilão está aberto para propostas, e o valor inicial é de R$ 146.880,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seu investimento em um grande retorno.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 11/03/2025 10:12
Encerrado
 R$ 146.880,00 -

IPL Score

4.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 54.345,60 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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