Casa Ocupada com 2 Vagas em Nova Friburgo/RJ
Sao Geraldo, Nova Friburgo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.980,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Emilia de Jesus Dos Santos, 1015, Loteamento "Nova Esperana", Sao Geraldo, Nova Friburgo - RJ
Área:
255m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em Nova Friburgo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 255 m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel possui 2 vagas de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida do dia a dia. O valor de avaliação é de R$ 380.000,00, e o lance mínimo é de R$ 235.980,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o imóvel ainda mais acessível. É importante ressaltar que o comprador será responsável por todas as despesas relacionadas à desocupação do imóvel, conforme estipulado no edital. Portanto, é fundamental realizar uma visita ao imóvel e avaliar todas as condições antes de fazer uma proposta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:11
Encerrado
|
R$ 235.980,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.342,60 (48.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante em Nova Friburgo/RJ
Sao Geraldo, Nova Friburgo - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha
Sao Geraldo, Nova Friburgo - RJ
Prédio Comercial Desocupado com 2762,19 m² em Nova Friburgo
Prado, Nova Friburgo - RJ
Prédio Comercial Desocupado com 2762,19 m² em Nova Friburgo
Prado, Nova Friburgo - RJ