Casa ocupada com 200m² terreno e 272m² construída
Aeroporto, Juazeiro Do Norte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 490.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Jose Alves Souza, 96, Loteamento Conviver Life Ii, Aeroporto, Juazeiro Do Norte - CE. CEP: 63021340
Descrição
Excelente oportunidade de investimento em Juazeiro Do Norte, CE. Esta casa ocupada possui um terreno de 200m² e área construída de 272m², ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Localizada no bairro Aeroporto, o imóvel oferece potencial para valorização devido à sua área privativa e localização estratégica.
Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital.
Condições de pagamento: Possui opções de financiamento bancário com entrada mínima e parcelas acessíveis, facilitando a aquisição.
Despesas: IPTU anual de R$ 172,00 e condomínio mensal zero, reduzindo custos fixos para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 490.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -219.604,00 (-44.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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