Casa ocupada com 230m² construída e terreno de 230m²
Goiabarana, Capitão Poço - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 393.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Souza Castro, 595, Goiabarana, Capitão Poço - PA. CEP: 68650000
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída e terreno de 230m², localizada em Capitão Poço, PA. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador. A casa não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, mas sua área ampla permite diversas possibilidades de uso e reforma. A localização no bairro Goiabarana oferece potencial para valorização, especialmente para investidores interessados em imóveis residenciais em cidades do interior do Pará.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 393.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.090,00 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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