Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Batista Scherma, 83 - Jardim Itapema - Guararema / SP
Área:
250.88m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Guararema, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com 250,88m² de terreno e 116,87m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 20/05/2025, com um lance inicial de R$ 733.452,85. Caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 10/06/2025, com um valor reduzido de R$ 696.780,21. É importante considerar a possibilidade de desocupação e a regularização do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante. O imóvel não possui débitos de IPTU, o que é um ponto positivo. Avalie a possibilidade de arrematar este imóvel e explore seu potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 14:20
|
R$ 733.452,85 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 14:20
|
R$ 696.780,21 |
-5%
Economia de
R$ 36.672,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.801,72 (-7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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