Oportunidade em Leilão

Casa ocupada com 250m² construídos e 1 vaga de garagem

Jardim Botânico, Maringá - PR

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leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.192.320,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Thadeu Schalkoski, 1211 - Jardim São Conrado - Maringá / PR

Vagas:
1

Descrição

Esta casa em leilão oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 250m² de área construída e 400m² de terreno, ideal para reformas ou aluguel. Localizada em um bairro residencial, ela inclui 1 vaga de garagem, o que facilita o estacionamento. Como está ocupada, planeje custos de desocupação, mas isso pode significar um preço abaixo do mercado. Potencial de valorização é alto em Maringá, com crescimento urbano. Considere aluguel residencial ou comercialização após aquisição.
Invista em melhorias como a piscina mencionada para aumentar o apelo. Risco e retorno: Avalie o lance inicial de R$ 1.192.320,00 contra custos operacionais. É uma escolha estratégica para diversificação de portfólio, com financiamento disponível em até 420 meses para facilitar o pagamento.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/07/2025 11:20
Encerrado
 R$ 1.192.320,00 -

IPL Score

0.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -434.821,60 (-36.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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