Casa ocupada com 250m² terreno e 230m² construída
Castelinho, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 793.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mem De Sá, 68, Castelinho, Piracicaba - SP. CEP: 13403046
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com terreno de 250 m² e área construída de 230 m². Localizada em um bairro residencial de Piracicaba, oferece uma boa área privativa para famílias que buscam conforto e espaço. A situação de ocupação indica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação, conforme cláusulas do edital, o que é importante considerar no planejamento da aquisição. O imóvel possui matrícula registrada no 01° CRI de Piracicaba, garantindo segurança jurídica. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos. A possibilidade de financiamento em até 420 meses amplia as opções de pagamento para investidores e compradores finais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 793.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.090,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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