Casa Ocupada com 273 m² em Itatiba - Oportunidade Imperdível!
Parque Da Colina, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 760.320,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Irene Scalli Micheletto, 139, Residencial Itatiba Country Club Quadra 28 Lote 13, Serrinha, Itatiba - SP
Área:
400m²
Descrição
Esta casa em Itatiba é uma oportunidade única para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 1.362.000 e um valor de venda a partir de R$ 760.320, o desconto de 44% torna este imóvel ainda mais atraente. A localização em um bairro residencial e a proximidade de serviços e comércio local são pontos positivos. A casa possui uma área de terreno de 400 m² e uma área construída de 273 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. Portanto, é recomendável realizar uma visita ao imóvel antes de tomar qualquer decisão de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 760.320,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.183.838,40 (155.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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