Casa Ocupada com 300m² de Terreno e 178m² Construídos
Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 437.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Venicio Palazzo, 79 - Retiro da Mantiqueira - Cruzeiro / SP
Área:
300m²
Descrição
Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com potencial de valorização. Com 300 m² de terreno e 178 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor alvo de R$ 729.600,00 indica que o imóvel tem um bom potencial de valorização. O leilão está sob a responsabilidade do Banco Santander, e o lance inicial é de R$ 437.760,00. O IPTU anual é de R$ 1.603,70, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. É importante considerar as condições de desocupação e as providências necessárias, conforme cláusulas do edital. O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e proximidade a serviços essenciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:04
Encerrado
|
R$ 437.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.731,20 (36.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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