Oportunidade em Leilão

Casa ocupada com 312m² terreno e 178m² construída

Centro, Ouvidor - GO

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 220.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Maria Mesquita, 544, Centro, Ouvidor - GO. CEP: 75715000

Descrição

Investimento em imóvel residencial com terreno amplo e área construída considerável.
O imóvel está ocupado, o que implica em cuidados para desocupação e possíveis custos adicionais para o comprador.
Localizado em área central de Ouvidor, GO, com fácil acesso e infraestrutura local.
Ideal para investidores que buscam imóvel para reforma e revenda ou para uso próprio após desocupação.
O terreno de 312 m² oferece espaço para ampliação ou construção de áreas externas.
Área construída de 178 m² proporciona conforto e espaço interno adequado para famílias médias.

Aspectos importantes:
- Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até o leilão.
- Condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses.
- O imóvel está ocupado, exigindo planejamento para desocupação.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 00:00
 R$ 220.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -40.200,00 (-18.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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