Casa Ocupada com 354,58m² em Guarujá - Oportunidade Única!
Parque Enseada Mar E Céu, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 499.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bragança, 766 - Lote 8A da Quadra 17 - Parque Enseada Mar e Céu - Guarujá / SP
Área:
354.58m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma das áreas mais valorizadas do Guarujá, oferece um grande potencial de valorização. Com uma área total de 354,58m² e uma construção de 199,50m², a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. A regularização da área construída é uma responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O leilão está previsto para encerrar em 23/05/2025, e o lance inicial é de R$ 499.000,00. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 14:04
|
R$ 499.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.130,00 (12.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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