Casa Ocupada com 4 Quartos e Área Gourmet em Grajaú/MA
Extrema, Grajaú - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 443.601,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua da Madeira, Quadra 08 - Lote 11, bairro Extrema, Grajaú/MA - CEP 65940-000
Área:
250m²
Quartos:
5
Banheiros:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Grajaú/MA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com 250m² de terreno e 180m² de área construída, o imóvel possui uma estrutura robusta e bem distribuída, ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em locação. A localização no bairro Extrema, próximo a serviços e com fácil acesso, torna este imóvel ainda mais atrativo. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar e revender ou alugar. O leilão ocorrerá em duas praças, com um desconto significativo na segunda, o que pode ser uma oportunidade para arrematar a um preço ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 09:50
|
R$ 443.601,17 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 09:51
|
R$ 375.925,31 |
-15%
Economia de
R$ 67.675,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -164.012,50 (-37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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