Casa Ocupada com 400m² de Terreno em Lucas do Rio Verde
Rio Verde, Lucas Do Rio Verde - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 704.150,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Guaíra, 1086E - Lote 12A da quadra 04 - Cidade Nova - Lucas do Rio Verde / MT
Área:
205m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta um grande potencial de valorização. Com 400m² de terreno e 205m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de renda. A localização em Lucas do Rio Verde, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atraente. A avaliação do imóvel é de R$ 704.150,24, e o segundo leilão está previsto para 24/06/25, com um valor de R$ 441.281,07, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Considere a possibilidade de desocupação e regularização do imóvel como parte do seu plano de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 10:00
|
R$ 704.150,24 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 10:00
|
R$ 441.281,07 |
-37%
Economia de
R$ 262.869,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -91.539,53 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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