Casa ocupada com 60m² construída, ideal para moradia
Parque Verde I, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dos Tamarindos, Casa 17 Do Condominio Village Parque Verde, Parque Verde I, Camaçari - BA. CEP: 42810189
Descrição
Investimento em imóvel residencial ocupado com área construída de 60 m². Ideal para quem busca adquirir uma casa em condomínio fechado, com segurança e localização estratégica em Camaçari, BA. O imóvel está ocupado, o que implica em custos e esforços para desocupação, mas oferece potencial para valorização após regularização da posse.
O imóvel possui área privativa, o que garante exclusividade e conforto. A localização em Parque Verde I é um ponto positivo, com acesso facilitado a serviços e comércio local.
Aspectos importantes:
- Área construída de 60 m², adequada para famílias pequenas.
- Ocupado, exigindo planejamento para desocupação.
- Débitos de IPTU quitados até a data do leilão.
- Condomínio com valor mensal zero, reduzindo custos fixos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 73.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.919,60 (132.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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