Casa ocupada com 69m² construída, 3 quartos e 1 banheiro
Geraldo Lara I, Passa Tempo - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Agenor Candido De Rezende, 93, Casa B - Condomínio Residencial, Geraldo Lara I, Passa Tempo - MG. CEP: 35537000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Investimento em imóvel residencial ocupado com boa área construída de 69 m². O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto em condomínio residencial. A ocupação atual implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme edital. O imóvel está localizado em Passa Tempo, MG, em bairro tranquilo e com fácil acesso.
Oportunidade de compra com deságio de 50% sobre o valor avaliado de R$ 260.000,00, com lance inicial a partir de R$ 131.040,00. Condições de pagamento incluem financiamento bancário com entrada mínima e parcelas acessíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.924,80 (39.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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