Casa ocupada com 72m² construída e terreno de 364m², 0 vagas
Loteamento Céu Azul, Campos Novos - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 607.759,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dorival Terra dos Santos, 9 (Lote 09 da Quadra 19), Loteamento Céu Azul, Campos Novos, SC
Descrição
Casa residencial ocupada localizada em Campos Novos, SC, com área construída de 72m² e terreno de 364m². O imóvel está situado no Loteamento Céu Azul, Rua Dorival Terra dos Santos, nº 9, lote 09 da quadra 19. A matrícula do imóvel é 32.099 no Registro de Imóveis da Comarca de Campos Novos/SC. O imóvel não permite visitação e possui situação ocupada, o que pode demandar atenção para desocupação.
Características importantes:
• Área construída: 72,00m²
• Área do terreno: 364,00m²
• Situação: Ocupado
• Localização: Loteamento Céu Azul, Campos Novos/SC
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 09:00
|
R$ 607.759,57 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 09:00
|
R$ 398.898,48 |
-34%
Economia de
R$ 208.861,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -86.768,31 (-14.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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