Casa ocupada com 79m² construída, 3 dormitórios e 1 banheiro
Centro, Paracuru - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Jose Paulino De Albuquerque, 142, Casa 8, Condominio Novo Paracuru I, Centro, Paracuru - CE. CEP: 62680970
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 79 m², situada em condomínio no centro de Paracuru, CE. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto em área urbana consolidada. O condomínio não possui taxa mensal de condomínio, e o IPTU anual é baixo, facilitando a manutenção.
Aspectos importantes:
- Área construída de 79 m² com boa distribuição interna.
- Localização central em Paracuru, próximo a serviços e comércio.
- Ocupado, exigindo planejamento para desocupação.
- IPTU anual de R$ 260,00 e condomínio mensal zero.
- Condições de pagamento facilitadas com financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 210.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.300,00 (-29.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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