Casa ocupada com 90m² construída e terreno de 150m²
Raimundo Mesquita Sobrinho, Santa Quiteria - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Raimunda Consuelo Catunda Martiniano, 62, Bairro Raimundo Mesquita Sobrinho, Santa Quitéria, CE
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial localizada em Santa Quitéria, Ceará, no bairro Raimundo Mesquita Sobrinho. Possui uma área construída de 90 m² e um terreno de 150 m². A propriedade está ocupada, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou negociação com o atual ocupante. A matrícula do imóvel é 6.545 no 2º Registro de Imóveis local, garantindo a regularidade documental. A visitação não é permitida, o que deve ser considerado para avaliação presencial. O imóvel é retomado, indicando que foi recuperado por instituição financeira, neste caso, o Banco Bradesco S/A.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 09:00
|
R$ 202.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 09:00
|
R$ 201.970,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.260,00 (-11.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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