Oportunidade em Leilão

Casa ocupada com 92m² construída e terreno de 100,8m², 3 quartos estimados

Jardim Avenida, São Paulo - SP

leilao Judicial 3 quartos

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.246.853,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -193% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Humberto Mórbio, 132, Jardim Avenida, São Paulo, SP

Quartos:
3

Descrição

Este imóvel é uma casa situada no bairro Jardim Avenida, em São Paulo, com área construída de 92m² e terreno de 100,80m². A propriedade está ocupada, o que pode demandar atenção para desocupação. A matrícula do imóvel é 82.370, registrada no 11º Registro de Imóveis local. A casa está localizada em uma rua residencial, Rua Humberto Mórbio, número 132, no 29º Subdistrito – Santo Amaro.


Características importantes:
  • Área construída: 92,00m²
  • Área do terreno: 100,80m²
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Imóvel ocupado, o que pode influenciar no processo de aquisição
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/06/2025
às 09:00
R$ 1.246.853,23 -
2ª Praça
26/06/2025
às 09:00
R$ 814.811,68
-35% Economia de R$ 432.041,55

IPL Score

-3.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -983.944,15 (-78.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis na mesma cidade

Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro

Vila Mariana, São Paulo - SP

R$ 943.347 Judicial
2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana
Apartamento 2 Vagas - Edifício Green Space Paraiso - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

R$ 813.000 Extrajudicial
141.63m²
Apartamento de Cobertura 119 m² com 03 Vagas em Vila Mariana
Apartamento de Cobertura 119 m² com 03 Vagas em Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

R$ 1.613.137 Judicial
155.28m²
Apartamento Moderno na Vila Mariana com 1 Quarto e 1 Banheiro
Apartamento Moderno na Vila Mariana com 1 Quarto e 1 Banheiro

Vila Mariana, São Paulo - SP

R$ 799.123 Judicial
1 quarto(s) 1 banheiro(s)