Casa ocupada com 92m² construída e terreno de 100,8m², 3 quartos estimados
Jardim Avenida, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.246.853,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -193% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Humberto Mórbio, 132, Jardim Avenida, São Paulo, SP
Quartos:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa situada no bairro Jardim Avenida, em São Paulo, com área construída de 92m² e terreno de 100,80m². A propriedade está ocupada, o que pode demandar atenção para desocupação. A matrícula do imóvel é 82.370, registrada no 11º Registro de Imóveis local. A casa está localizada em uma rua residencial, Rua Humberto Mórbio, número 132, no 29º Subdistrito – Santo Amaro.
Características importantes:
- Área construída: 92,00m²
- Área do terreno: 100,80m²
- Localização em bairro residencial consolidado
- Imóvel ocupado, o que pode influenciar no processo de aquisição
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
24/06/2025
às 09:00
|
R$ 1.246.853,23 | - |
2ª Praça |
26/06/2025
às 09:00
|
R$ 814.811,68 |
-35%
Economia de
R$ 432.041,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -983.944,15 (-78.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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