Casa ocupada com galpão, 3 quartos, 2 banheiros, 181.5m² construída
Vila Moreira, Mirassol - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 324.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Candido Brasil Estrela, 1238, Moreira, Mirassol/SP
Área:
181.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel residencial com área construída de 181,5 m² e galpão acessório de 112,76 m² está situado em um terreno de 352 m², localizado no bairro Moreira, Mirassol/SP. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela desocupação e regularização das áreas junto aos órgãos competentes. A matrícula nº 22.033 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP garante a segurança jurídica da propriedade. O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam espaço e funcionalidade. O galpão acessório amplia as possibilidades de uso, podendo servir para armazenamento ou atividades comerciais leves. O arrematante deve estar atento à necessidade de regularização e aos custos adicionais que podem surgir, incluindo tributos retroativos e comissão do leiloeiro. O lance inicial é de R$ 324.600,00, com possibilidade de desconto para pagamento à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 324.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.202,00 (2.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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