Casa Ocupada com Terreno de 1.144m² no Mutirão Iguaíba
Mutirão Iguaíba, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 01, Quadra 01, Casa n° 18, Mutirãao Iguaíba, Paço do Lumiar/MA, CEP 65130-000
Área:
1144m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa ocupada com um terreno de 1.144m² no Mutirão Iguaíba, em Paço do Lumiar/MA. O imóvel está situado em uma área que possui grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização e o tamanho do terreno. A casa, embora ocupada, oferece uma base sólida para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado ou utilizado para fins de locação.
O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, o que é uma vantagem significativa. Além disso, a condição de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação e a aquisição do imóvel.
Com um valor de avaliação de R$ 259.000,00 e um desconto de 20%, o preço de venda é bastante atrativo. Para investidores, essa é uma oportunidade de entrar no mercado imobiliário com um imóvel que possui um bom espaço e localização.
Recomendo que você considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo para transformá-lo em uma propriedade de aluguel, aproveitando a demanda por moradia na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 207.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.864,00 (27.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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