Casa Ocupada com Varanda em Jardim Tropical - Nova Iguaçu/RJ
Jardim Tropical, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rosane, 165 - Jardim Tropical - Nova Iguaçu / RJ
Área:
195m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma metragem de 195 m² de terreno e 83 m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor alvo de R$ 203.500,00 é um indicativo de que o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando a avaliação de R$ 122.100,00. A ação judicial em andamento deve ser monitorada, mas pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda mais baixo. A localização em Jardim Tropical, um bairro em Nova Iguaçu, é estratégica, com acesso a serviços e infraestrutura. O IPTU anual de R$ 1.231,00 será quitado pelo vendedor, o que elimina uma preocupação imediata para o comprador. Considere a possibilidade de desocupação e a reavaliação do imóvel após a resolução da ação judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025 10:06
Encerrado
|
R$ 122.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.027,00 (42.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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