Casa Ocupada de 108m² no Bairro Timbaúva em Santa Rosa/RS
Timbaúva, Santa Rosa - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.175,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dr Vicente Cardoso n° 10, Timbaúva, em Santa Rosa/RS - CEP: 98781384
Área:
281.5m²
Descrição
Esta casa de 108m² no bairro Timbaúva em Santa Rosa/RS é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 281,50m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 350.175,62 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 182.500,00. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 09:50
Encerrado
|
R$ 350.175,62 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 09:51
Encerrado
|
R$ 182.500,00 |
-48%
Economia de
R$ 167.675,62
|
| 3ª Praça |
14/05/2025 13:50
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 187.301,55 (53.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 403 - 91,06m² - 1 Vaga - Res. Monte Bello
Timbaúva, Santa Rosa - RS
Casa 108m² no bairro Timbaúva - Ocupado
Timbaúva, Santa Rosa - RS
Apartamento 403 - 91,06m² - 1 Vaga - Res. Monte Bello
Timbaúva, Santa Rosa - RS
Casa Ocupada com 360m² de Terreno em Santa Rosa/RS
Glória, Santa Rosa - RS