Casa Ocupada de 150m² no Jardim Morumbi em Itumbiara/GO
Jardim Morumbi, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 314.995,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ataídes Rodrigues de Melo, nº 234, Casa B, Residencial Beija Flor 18, no Jardim Morumbi, em Itumbiara/GO - CEP 75524-685
Área:
150m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado no Jardim Morumbi, em Itumbiara/GO. A casa possui uma área total de 150m² e uma área construída de 72m², o que proporciona um espaço confortável para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante ressaltar que o leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 314.995,67 e a segunda praça com um valor de R$ 272.764,17, caso não haja arrematantes na primeira. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a forma de pagamento é à vista. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização valorizada, com um desconto de 13% sobre o valor da primeira praça. Não perca essa chance de investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 09:50
Encerrado
|
R$ 314.995,67 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025 09:51
Encerrado
|
R$ 272.764,17 |
-13%
Economia de
R$ 42.231,50
|
| 3ª Praça |
24/04/2025 13:50
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -108.695,11 (-34.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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