Casa Ocupada de 206m² no Jardim das Palmeiras
Jardim Das Palmeiras, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 908.082,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua das Rolinhas, nº 50, Bairro Jardim das Palmeiras, Uberlândia/MG - CEP: 38412-220
Área:
350m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Uberlândia, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 206,09m² e um terreno de 350,00m², a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 813.264,41 e a segunda R$ 908.082,32. É importante considerar a possibilidade de desocupação e os custos associados. O imóvel está avaliado em R$ 908.082,32, o que pode ser um bom ponto de partida para uma negociação. Além disso, a localização no Jardim das Palmeiras, um bairro em crescimento, pode garantir uma valorização futura.
Recomendações:
- Avaliar o custo de desocupação do imóvel.
- Considerar o valor de mercado e o potencial de valorização da região.
- Estar preparado para participar da primeira praça, onde o valor é mais baixo.
- Consultar um advogado para entender melhor a situação legal do imóvel e os riscos envolvidos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025 10:40
Encerrado
|
R$ 908.082,32 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025 14:40
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -126.133,02 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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