Casa Ocupada de 834m² na Vila Planalto, Dourados/MS
Vila Indistrial, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.040.469,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joaquim Alves Taveira, n° 2.716, Lote RS, Quadra n° 22, Loteamento Vila Planalto, Dourados/MS - CEP: 79826-060
Área:
1900m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área de grande valorização em Dourados/MS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.900m² e uma construção de 834,18m², a casa ocupa uma posição privilegiada na Vila Planalto. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um projeto de reforma ou revenda. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de R$ 5.040.469,86 na primeira praça e R$ 2.765.500,00 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. O desconto de 45% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional.
Estratégia de Compra:
Recomendo participar da primeira praça, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel. Caso não haja lances, a segunda praça oferece uma oportunidade ainda mais acessível. É importante estar atento ao processo judicial associado ao imóvel, que pode impactar a negociação.
Informações Adicionais:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a forma de pagamento é à vista. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 10:30
|
R$ 5.040.469,86 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 10:31
|
R$ 2.765.500,00 |
-45%
Economia de
R$ 2.274.969,86
|
| 3ª Praça |
24/06/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -655.261,08 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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