Casa Ocupada em Alto do Dourado com 212,50m² de Terreno
Alto Do Dourado, São Julião - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.237,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marechal Castelo Branco, 727 - Casa - Alto do Dourado - São Julião / PI
Área:
101.4m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área promissora de São Julião, possui um terreno de 212,50m² e uma construção de 101,40m². A ocupação atual pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A desocupação deve ser feita pelo adquirente, o que pode ser uma vantagem para quem deseja negociar diretamente com o ocupante. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 4.528, garantindo segurança jurídica ao comprador. A área é tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 14:02
|
R$ 172.237,16 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 14:02
|
R$ 128.430,95 |
-25%
Economia de
R$ 43.806,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.390,83 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
