Casa Ocupada em Areal - Pelotas/RS com 1 Banheiro
Areal, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Laudelino Gonçalves Ribeiro, 325, Areal, Pelotas, RS, 96081780
Área:
171.67m²
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Areal, Pelotas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 171,67 m² e uma área construída de 40 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor avaliado é de R$ 203.000,00, e o lance inicial é de R$ 115.000,00, o que representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, a ação judicial em trâmite pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação do imóvel. É importante considerar todos os custos envolvidos na desocupação e na regularização do imóvel. O leilão está programado para 10/06/2025, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Não perca essa chance de investir em um imóvel com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 115.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.050,00 (110.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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